河滩地可以承包多少年?土地承包法有哪些规定?
2021-01-15 11:43:27来源:农交网阅读量:8649
一般个人要承包土地的话需要与村委会协商决定,经过同意批准后才会拥有土地的承包权。那么,你们知道河滩地可以承包多少年?土地承包法有哪些规定?下面,小编带着大家一起来了解下。
一、河滩地可以承包多少年?
河滩地的使用权一般属于村委会所有,如果承包人与村委会协商好开发,那么通常允许承包的期限是30年,按照当地情况不同是可以略增加或者减少承包的年数,到期后还能够优先续约。
二、土地承包法有哪些规定?
根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定,现整理如下:
第四十四条:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
第四十五条:以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞=价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
第四十六条:荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,还可以将土地承包经营权折股有序分给本集体经济组织的成员后,接着实行承包经营或股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,必须要遵守有关法律、行政法律法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
第四十七条:以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条:发包方将农村土地发包给本集体经济组织外的单位或个人承包,必须事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织之外的单位或者个人承包的,应对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
第四十九条:通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权能够依法采取转让、出租、入股、抵押等其他方式流转。
第五十条:土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,如果承包人死亡,其应得的承包收益,将依照继承法的规定继承;在承包期限内,其继承人可以继续承包。
总的来说,不管承包什么类型的土地,一定要在承包土地前熟悉相关政策规定,根据政策规定来进行。