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集体土地改变土地用途怎么处罚?集体土地用途分类有哪些?

2021-01-07 17:45:40来源:农交网阅读量:3807

对于我国的每一块土地,国家都会规定用途,使用者必须按照规定的用途使用土地。如果土地的使用者未经相关本部门擅自改变土地的用途,是会被处罚的。那么,集体土地改变土地用途怎么处罚?集体土地用途分类有哪些?这里请看农交网小编的介绍。

集体土地改变土地用途怎么处罚-摄图网

一、集体土地改变土地用途怎么处罚?

这要分情况,如果集体土地的使用者申请了土地用途转变,相关部门也批准了,就不会被处罚。如果集体土地的使用者没有经过相关部门的批准而擅自改变土地的,是会被处罚的,处罚如下:

1、收回土地使用权。根据《土地管理法》第六十六条规定可知,如果有不按照批准的用途使用土地的情形的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。

2、拆除、没收建筑物和其他设施,可以并处罚款。根据《土地管理法》第七十四条规定可知,擅自将农用地改为建设用地的,会被拆除或没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。第七十五条规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,会被相关部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

3、没收违法所得,并处罚款。根据《土地管理法》第八十二条规定可知,如果擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,会被相关部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

4、判刑或者拘役,并处或者单处罚金。根据《刑法》第三百四十二条规定可知,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

二、集体土地用途分类有哪些?

集体土地可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。根据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)可知,农用地包括耕地(水田、水浇地、旱地),草地(天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地),林地(乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎;建设用地包括农村宅基地等;未利用地包括河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沼泽地等。

以上是农交网小编对集体土地改变土地用途怎么处罚及集体土地用途分类有哪些这两个问题的详细介绍,希望对大家有用。

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