买房是人生中的一件大事，但买完房子之后需要等上一段时间，或者一两年才能拿上房产证。其实这样对于购房者来说，有一定的弊端存在，不能立马拿到房产证进行贷款。那交房即交证是什么意思？从什么时候开始的呢？

一、交房即交证是什么意思？

交房即交证是指开发商对楼盘进行交付之后，就立马可以交出房产证，这对购房业主来说是一大保障。交房现场，业主就可以拿到不动产权证书、新房钥匙和物业维修基金卡等。

新建商品房“交房即交证”，是通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。

二、交房即交证从什么时候开始的？

交房即交证从2020年8月底开始的，但当时只有在广州市一个楼盘开始实施，近年来，“交房即交证”的试点工作在湖南、山西、山东、四川、河北、广东等多地陆续推出。而交房即交证，将带来以下好处：

1.好处一：防止开发商一房二卖

有的开发商因为资金周转困难，就会将在售的项目抵押给银行，一旦开发商资金链断裂，便会出现资不抵债的问题，购房者这时肯定就拿不到房产证，很有可能就连购房的房子也有可能被银行拍卖，用为抵还银行的欠款，从而出现一房二卖，后期维权又是十分困难的。

2.好处二：缩短房屋变现的周期

大家也知道，想要出售自己的房产，必须要有房产证，有些购房者由于资金需要，满足了满二满五的条件，但是就是因为没有房产证，而不能交易，从而去找一些第三方等等进行房产变现，出现的问题也是很多，然而，交房即交证就解决了这一系列不必要的麻烦，买到房子立马就可以拿到房产证。

3.好处三：孩子的上学问题也可以得到解决

我们大部分刚需买房除了结婚的婚房外，就是为了改善孩子的教育环境而选择房子，有了这个政策后，房产证随着购买的房产走，孩子就可以很快的落户上学了。

总之，交房即交证这个很好理解，就是在交房现场为提出申请的购房者办理不动产登记，颁发不动产权证书，比起过往入住一年多，多则两三年才能够拿到房产证，更过分的就是因开发商未交齐土地出让金或是税费，很多年购房者都拿不到房产证，从而影响了房子的价值，还耽误了婚房，学区等等。