12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，住房和城乡建设部部长倪虹在会上强调“因城施策、一城一策，实现房地产供求关系平衡”。下面农交网小编带来2024因城施政一城一策是怎么规定的？

一、2024因城施政一城一策是怎么规定的？

1、差异化调控政策

针对不同城市的房地产市场，可以制定差异化的调控政策，例如调整首付比例、贷款利率、购房资格条件等，以满足不同城市的实际需求。

2、土地供应管理

根据城市的土地资源状况，制定不同的土地供应政策，包括土地出让方式、用地政策等，以促进土地资源的有效利用。

3、住房保障政策

针对不同城市的住房需求，实施差异化的住房保障政策，包括公租房、廉租房等保障性住房的建设和分配。

4、市场监管和防范风险

对于一些过热的房地产市场，可以加强市场监管力度，预防市场泡沫的形成，并防范金融风险。

"因城施策、一城一策"是指根据不同城市的经济发展水平、人口状况、土地资源等实际情况，采取差异化的政策和措施，以更好地适应和引导当地经济、社会和房地产市场的发展。

这一理念的背景在于中国各个城市的发展水平和特点存在较大差异。在过去的房地产政策中，采取了一些全国性的限购、限贷等措施，但这样的政策难以完全适应各个城市的实际情况。因此，"因城施策、一城一策"强调了在房地产领域更加灵活、差异化的管理和政策制定。

"因城施策、一城一策"的目标是通过灵活的政策手段，更好地引导各个城市房地产市场的平衡发展，避免一刀切的政策对各地产生不合理的影响。这样的理念也符合中国政府对经济和社会管理的差异化、精细化要求。