越来越多的城市加入到房贷“商转公”的队伍中。据相关机构不完全统计，今年以来，多地实施房贷商转公。下面农交网小编带来有哪些地区实施房贷商转公？

一、有哪些地区实施房贷商转公？

全国已有重庆市、黑龙江省哈尔滨市、安徽省蚌埠市等30多个城市迈出房贷“商转公”脚步，一些市民已经享受到了政策红利。

1、山东省菏泽市

11月14日，山东省菏泽市住房公积金管理中心发布了《菏泽市商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》，即日起可办理“商转公”贷款业务。

2、安徽省芜湖市

10月30日，芜湖市住房公积金管理中心发布《芜湖市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》，自2023年12月1日起，可办理“2016年12月31日(含)之前已发放的商业贷款”“商转公”业务。

今年以来，重庆市、黑龙江省哈尔滨市、江苏省徐州市和盐城市、江西省赣州市、安徽省蚌埠市等多地对“商转公”贷款予以支持，政策主要包括恢复“商转公”业务、明确“商转公”办理条件、降低相关门槛等方面。

二、商转公”将对购房者产生怎样的影响？

可减轻购房者的月供压力，降低购房者的还贷负担，这也意味着购房者能有更多的资金用于其他消费，一定程度上能够刺激消费需求。

1、月供压力减轻

一般而言，公积金贷款的利率相对较低，而商业贷款的利率较高。通过将商业贷款转为公积金贷款，购房者可能会享受到更低的利率，从而减轻每月的还款压力。这对购房者来说可能是一种经济上的优惠。

2、还贷负担减轻

公积金贷款通常有较长的还款期限，相对较为灵活，购房者可以选择更长的还款期限，以降低每月的还款金额，从而减轻还贷负担。

3、资金释放

由于月供减轻，购房者可能会有更多的资金释放出来。这些资金可以用于其他方面，比如投资、教育、旅游等，从而提高购房者的生活品质。

4、稳定还款

公积金贷款的利率相对较为稳定，不容易受市场利率波动的影响。这对购房者来说，意味着在一段时间内能够更好地稳定还款计划。

需要注意的是，具体影响还取决于转为公积金贷款的利率水平、还款期限、个人还款能力等因素。购房者在进行商业贷款和公积金贷款的选择时，应充分考虑自身经济状况和未来还款能力，选择最适合自己的贷款方式。此外，具体政策和规定可能因国家和地区而异，购房者还应了解当地相关政策和规定。