存量住房贷款利率的下调，对借款人而言可节约利息支出，将“二套转首套”及固定利率贷款纳入调整范围，使得受益群体扩大，能有效减轻“提前还贷”的现象，为银行留住优质的房贷客户。下面农交网小编带来事关千万人 存量房贷今起下调！存量房贷下调怎么申请？

一、事关千万人 存量房贷今起下调

9月24日，建设银行发布存量住房贷款利率调整客户问答称，9月25日，该行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，同时，对于“二套转首套”、执行固定利率或基准利率的存量房贷也可于当日申请利率调整。除建设银行外，工商银行、中国银行也于近期发布公告，对“存量房贷利率调整”功能操作进行说明。

建设银行表示，9月25日，该行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，对于原贷款发放时符合当地首套房资质且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷将于当日统一完成利率调整，调整后的利率当日立即生效。

二、存量房贷下调怎么申请？

根据各银行公告，9月25日起就可以向银行提出申请。届时，银行普遍会开放线上、线下服务渠道，接受客户申请。什么贷款能进行利率调整?

需要同时满足四项条件：

一是属于商业性个人住房贷款；

二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未发放的；

三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或者实际住房情况符合所在城市首套房标准的；

四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。

住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺等商业用房的贷款等，不在本次调整范围内。

组合贷中的商业性个人住房贷款，符合条件的可单独调整利率水平。

以上就是存量房贷今起下调相关内容的介绍。