从杭州市住建局网站获悉，关于浙江省杭州市房地产市场交易最新数据已经公布，2023年6月11日杭州市新房共计成交了85套房源，二手房共计成交了103套房源。从7月1日起，浙江二手房买卖合同最新版将实施，增加了哪些内容？

一、2023浙江二手房买卖合同最新版

1、增加房屋抵押、设立居住权有关内容

房屋存在抵押、居住权情形时，一定程度上会影响买受人的权益。为更好保障购房人的知情权，减少可能存在的矛盾纠纷，2023版存量房买卖合同示范文本增加了有关房屋抵押、设立居住权的条款。

2、增加防范“一房多卖”的内容

为督促房屋买卖当时人诚信履约，维护良好的房屋交易秩序，稳定预期，防范“一房多卖”情形，对当事人签订合同后，出卖人另行将房屋出卖给第三方的行为进行约束。

3、增加交易资金监管的内容

为进一步保障存量房交易安全，引导交易双方主动开展存量房交易资金监管，对有关条款内容进行细化完善。将2018年合同示范文本中两个选项（双方自愿办理资金监管相关手续、双方自行交割房款）后增加委托房屋交易管理机构、房地产经纪机构、公证机构、律师事务所代为监管等内容。

二、浙江二手房买卖流程

买卖二手房需经过以下程序：

（一）了解房源信息，看房、挑房；

（二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；

（三）订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款；

（四）缴纳相关税费、办理产权过户；

（五）结清物管水电费用；

（六）买方支付剩余房款；

（七）交钥匙，完成交易。

法律依据：《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第四十二条，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

以上就是2023浙江二手房买卖合同最新版内容的介绍，增加房屋抵押、设立居住权有关内容。