农村修路拆迁怎么补偿?能抗拒拆迁吗?
2020-07-02 10:18:13来源:农交网阅读量:3307
农村发展不起来,一般最主要的原因就是交通不便利,看城市里就知道,马路纵横,各种车辆驰行,交通便利才有发展的可能性,所以很多地方也非常重视农村修路,修路肯定就面临着部分村民的土地或房屋要拆迁,农村修路拆迁有补助吗?
一、农村修路拆迁怎么补贴
以前农村的房子都是东建一栋西建一栋的,要修路的话,又不能把路修得弯弯扭扭绕房子走,那就只能拆房子了。不过政府为了修路拆房子,是会给予补贴的。
一般来说,被征地的村里,会先行考虑统一补贴安置房,也就是统一拆迁,在符合条件的情况下村重组成新组织,不过如果建制撤销,或者建制虽然没有撤销,却达不到异地建房的条件,那么被拆迁的农民就可以选择货币补偿,或者选择跟货币价值等价的产权房屋调换。
一般具体的计算为:被拆房屋的单价+被拆房屋的成新度+同地区商品房的土地使用权基价+价格补贴,再乘以被拆房屋的建筑面积,得出来的数字就是货币补偿的金额。
二、农村修路拆迁要重新申请宅基地
如果不是统一拆迁,不是村集体被打散而重组成新组织的情况,那么单独的个别房屋拆迁的被拆迁人,要想建新房子,是要向村集体、村委会去申请新的宅基地的,申请新的宅基地后会获得施工许可证,才能动工建新房子,建好房子后还要政府相关部门验收,验收通过会下发产权证书,给房屋确权。
总结:农村集体土地上的房屋补偿,其实国家没有统一的补偿标准,但是有原则是补偿后不能降低被征地人原有的生活水平,要保证他们短期内生活有改善,长期内生活也有保证,补偿的金额跟当地的政策密切相关。