近日，自然资源部发布《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》，明确各地要因地制宜进行城市更新的规划和土地政策创新。下面农交网小编带来什么叫城市更新项目？城市更新是拆迁吗？

一、什么叫城市更新项目？

城市更新项目是指对城市老旧区域进行改造、提升和更新，以提高城市功能、提升居民生活品质、优化城市环境等为目标的一系列综合性工程。这些项目通常包括土地整治、基础设施改建、房屋拆迁与重建、公共空间建设、交通规划、生态环境保护等方面。

城市更新的动机通常源于城市老旧区域存在的问题，如建筑老化、基础设施陈旧、环境恶化、社会管理不善等。通过城市更新，城市可以焕发新的面貌，提高整体形象和吸引力。这同时也有助于改善市民居住条件、促进经济发展和提升城市可持续性。

城市更新项目的实施通常需要政府、开发商、社区居民等多方协调合作，以确保项目的可行性和顺利进行。

二、城市更新是拆迁吗？

城市更新并不等同于拆迁。虽然城市更新项目中可能包含一定范围内的拆迁，但其目的远远不止于此。城市更新是一种综合性的城市改造和提升计划，旨在通过对老旧区域的重新规划、改建和提升，实现城市功能、环境、居住条件等方面的全面提升。

总之，当前我国城市更新模式已发生重大变化。过去的主打模式是大拆大建，把各式老旧建筑一拆了之，在原有土地上长出新城。时至今日，面对高质量发展要求，以及各种资源约束条件逐步趋紧的情况下，城市更新目标已由拆旧建新转变为人居环境改善和生产生活品质提升。