8月21日，昆明市盘龙区人民政府印发《昆明市盘龙区农村宅基地建房管理实施细则（试行）的通知》。下面农交网小编带来2023昆明市盘龙区农村宅基地建房新规定，这些情形申请宅基地不予批准！

一、2023昆明市盘龙区农村宅基地建房新规定

1、申请条件与标准

宅基地申请以“户”为单位进行，农村村民一户只能拥有一处宅基地且只能申请一次，已申请的分户以后不得再申请；“户”是指具有或者曾经具有本村常住户口，取得村集体成员资格，享受村集体资产及收益分配，履行村集体成员义务的村集体成员家庭户。一般由户主、配偶、子女、父母等家庭成员组成。“户”的认定规则和分户条件：

（一）农村独生子女户，户主夫妻和独生子女、父母、配偶父母等家庭成员一并认定为一户；独生子女原则上不得和父母分户。

（二）农村多子女户，户主夫妻和未成年子女认定为一户；子女成年后，户主夫妻原则上应与其中一位成年子女继续组成一户，其他成年子女可以申请分户。

（三）无子女、子女户口均已迁出且不在本户居住、独女外嫁或独子上门入赘的，户主夫妻可以认定为一户。

（四）户主夫妻离婚满三年以上的可以申请分户。

（五）无直系亲属的单身可以确定为一户。

（六）丧偶（须出示已故配偶死亡证明）未再婚无子女的认定为一户。

2、农户申请原址翻建、改扩建、易址迁建的条件

（一）现有住房老旧或建筑面积不够家庭成员居住，需要原址翻建（重建）的；

（二）现有宅基地面积低于规定标准需申请扩大重建的；

（三）实施城市、集镇、村庄规划以及进行街道、村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；

（四）因发生或者防御自然灾害等不可抗拒因素，需要搬迁的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

3、建房选址

（一）不得占用永久基本农田，选址应尽量避免占用耕地或少占耕地，经批准占用耕地的，须先补充与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；

（二）生态保护红线区域内；

（三）松华坝水源保护一级核心区；

（四）历史文化核心保护范围；

（五）河道湖泊管理范围；

（六）法律、法规规定的其他禁止住房建设区域。

二、2023昆明市盘龙区农村宅基地建房这些情形申请宅基地不予批准

夫妻一方为城镇居民、已享受国家相关住房优惠政策（含房改房、集资建房、经济适用房、两限房）的申请宅基地不予批准。

以上就是2023昆明市盘龙区农村宅基地建房新规定的相关内容介绍。